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Location immobilière et métrage loi Boutin

La loi Boutin impose à tous les propriétaires bailleurs d'indiquer la surface habitable du  logement qu'il propose sur les contrats de location.

Cette superficie se calcule à partir de règles très précises de la ''chose louée''.

Le métrage loi Boutin correspond à la surface des planchers dont on retire celles occupées par les embrassures de portes et de fenêtres, les murs et les cloisons, les gaines techniques, les endroits où la hauteur sous plafond ne dépasse pas 1m80 et les escaliers.

Les combles non aménagés, les garages, les caves, les vérandas, mais également les balcons et les loggias ne sont pas pris en compte dans ce calcul, mais aparaissent tout de même dans le détail des surface de la ''chose louée'' ne serait-ce que pour l'annexer au bail en cas de dégradation.

Nous vous recommandons de confier le métrage de votre logement à un professionnel afin d'éviter les erreurs qui pourraient déboucher sur un litige avec votre locataire.

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